Herzlich Willkommen

Was Sie als Mieter erwartet

Zu vermieten:
Büro- und Gewerberäume

Oberebenestrasse 38

Neubau Top-Lage Vermietung von Büroräumen / Gewerbeflächen

An einer strategisch guten Lage in Bremgarten ist ein neues Geschäftshaus mit moderner, klarer Architektur und repräsentativer Ausstrahlung entstanden. Dieses Erscheinungsbild wird im Innern des Gebäudes mit dem freundlichen Eingangsbereich und den hellen Büro-/Gewerbeflächen fortgesetzt.

Im 2. Obergeschoss stehen Ihnen als neuer Mieter bis zu 425m2 für eine multifunktionale Anwendung zur Verfügung (Büro, Co-Working, Ausstellung, Schulungscenter, Praxis, Physio, Zahnarzt, Beauty- / Coiffeursalon, etc.). Die Grundrisse lassen sich flexibel gestalten, ganz egal ob Sie für Ihr innovatives Unternehmen 108 m2, 425 m2 oder 533 m2 suchen. Ihr neuer Geschäftssitz bringt Ihrem Unternehmen ein frisches, zeitgemässes Erscheinungsbild, dass Ihren Kunden einen positiven Eindruck und eine hohe Professionalität vermittelt.

Die komfortable Verkehrsanbindung und die sehr guten Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter runden das Angebot ab. Neu sogar mit einer E-Ladestation (mit internem Badge-System)!

Kontakt bei Interesse:
Stefanie Stöckli-Joho
056 536 91 41
[email protected]


Ihre Vorteile im neuen Büro- und Geschäftsgebäude:

Gerne zeigen wir Ihnen die Räume vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Parkplätze

Direkt vor dem Geschäftsgebäude stehen Ihnen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Aussenbereich

Einladender, gepflegter Eingangsbereich mit einer hohen Aufenthaltsqualität für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Eingang /Teppenhaus

Grosszügiges Treppenhaus mit Warenlift
Tragkraft Warenlift | 1600.0 Kg
Bodenbelastbarkeit | 300.0 Kg/m²

WC - Anlagen / Duschen

Hochwertig ausgebaute Nassräume und WC- Anlagen.
Getrennte Duschen für Damen und Herren.


Büro- und Gewerberäume

Grundausbau und daher hohe Flexibilität im Ausbau und in der Gestaltung durch den Mieter.


Nachhaltig dank Wärmepumpe und Solarpanels

Wir nutzen die Kraft der Natur um Strom zu erzeugen.
Ebenfalls ist eine E-Ladestation für Elektroautos verfügbar.


Anmeldeformular für Büro- und Geschäftsräume

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Details:

 

Hauptangaben

Adresse | Oberebenestrasse 38
5620  Bremgarten AG, AG  Auf der Karte zeigen
Gemeinde | Bremgarten (AG)
Nutzfläche | 425 m²
Verfügbarkeit | Auf Anfrage
Miete (pro m², Jahr) | CHF  160.— excl. MwSt. und Nebenkosten


Flächen:

Untergeschoss:

  • 36 Einstellplätze für Wohnmobile (3 x 9 m) etc. mit einer Raumhöhe von 3.60 m, erschlossen mit einer Rampe. Einfahrt mit z.B. 3.50 m hohen Wohnmobilen möglich.

 

Erdgeschoss:

  • 30 – 60 Aussenparkplätze (bei Bedarf auch erweiterbar)
  • Büro-/Gewerbefläche (bereits vermietet)
  • Lagerflächen 700 m2 (bereits vermietet)

 

Zwischengeschoss:

  • Büro-/Gewerbefläche (bereits vermietet)

 

1. Obergeschoss

  • Mietfläche für Büro-/Gewerberäumlichkeiten etc. mit einer Raumhöhe von 3 m. Noch ca. 108m2 (frei)

 

2. Obergeschoss

  • Mietfläche für Büro-/Gewerberäumlichkeiten etc. mit einer Raumhöhe von 3 m. Total 425 m2, Unterteilung möglich (mind. 100 m2) (frei)

 

Attikageschoss

  • Auf Anfrage. Mietfläche für Wohnung (Behördliche Auflagen) oder Büro-/Gewerberäumlichkeiten etc. mit einer Raumhöhe von 2.5 m. Mit grosser Dachterrasse. Total 318 m2 ohne Terrasse. (frei) Preis auf Anfrage



Die Mietzinse für Lager, Büro- und Gewerbeflächen in CHF / m2 / Jahr verstehen sich im Grundausbau exklusive Heiz- und Betriebskosten sowie Mehrwertsteuer.

Interessiert? Verlangen Sie unsere umfangreiche Vermietungsdokumentation oder rufen Sie uns an.

Ihre Ansprechsperson:

Stefanie Stöckli-Joho, Joho Immobilien AG, 056 536 91 41